820 – 760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1W6

820 – 760 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1W6

498 000$

NO CENTRIS 27990980
Ile des Soeurs * Lofts de la Grande-Allée * Superbe PENTHOUSE. Superbe unité de coin située au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et à sa généreuse fenestration. Cette grande unité d’une chambre à coucher avec mezzanine propose un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Immense balcon de style penthouse, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. La cuisine a été rénovée avec goût, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie. L’unité se distingue par son ambiance chaleureuse, son ensoleillement abondant et son emplacement!

Description de la propriété


LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE

Des lofts design dans un décor enchanteur directement sur le lac, le parc avec ses grands saules et les jardins d’eau magnifiques!


LE CONDO

MAGNIFIQUE VUE DE LA TERRASSE DE CE PENTHOUSE!!!!

Unité de coin – Orientation sud-est pour profiter au maximum des belles heures d’ensoleillement, des belles soirées d’été sur la terrasse privée surdimensionnée!.

LE SALON & SALLE A MANGER

Grand espace, impressionnant avec ses plafonds ouvert a endroit, ses fenêtres pleines hauteur. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de céramique au salon & sam.

LA CUISINE

D’une belle grandeur et rénovée. Cuisine allemande de qualité supérieure, armoires pleine hauteur de style moderne, beau comptoir en granit et dosseret.

A cet étage, une salle d’eau / salle de lavage.

LA MEZZANINE

Au 2e étage, la mezzanine vous offre une belle chambre avec un beau walk-in et une salle de bain attenante. Cette dernière possède un bain – douche.

Accès a une grande terrasse.

Possibilité d’accès a une petite mezzanine supérieure, pouvant etre convertis en rangement ou bureau!

AUTRES

Bref un loft spacieux avec une superbe terrasse privée & aménagée!


L’ÉDIFICE

Édifice de 8 étages offrant une localisation idéale, aux abords du magnifique parc et du lac Lacoursière, piscine extérieure et espace terrasse.

Près de la sortie et de l’entrée de l’ile pour un accès rapide.

A proximité de tous les services:

– Transports en commun
– Nautilus
– Tennis de l’Ile des Soeurs
– Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.

Une visite vous convaincra!

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

1994

Dimensions

Habitable 918 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques. Recouvrement de fenêtres. Fan (plafond cac principale). Foyer électrique. 1 rangement. Possibilité de vendre complètement meublé.

Exclusions

Pas de climatisation. Garage (usage possible avec frais de 50$ / mois)

Informations détaillées

Particularités Étang Étang Embarquation sans moteur seulement Aucun voisin à l’arrière Cul-de-sac
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Interphone
Garage Intégré Simple largeur
Piscine Chauffée Creusée
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d’eau Attenante à la chambre principale
Option de stationnement en location Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreSalon
COMBINÉ A LA SAM
25.0×16.5 PCéramique
Salle à manger
OUVERT SUR SALON
25.0×16.5 PCéramique
Cuisine
RÉNOVÉE
10×8.8 PCéramique
Salle d’eau
AVEC LAVAGE
6×6 PCéramique
Chambre à coucher principale
16×12 PBois
Salle de bains
8.2×6 PCéramique
Frais de copropriété 10 560$
Taxes municipales (2026) 3 734$
Taxes scolaires (2026) 434$
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