65 Rue de l’Orée-du-Bois O., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E2A3

Une adresse de choix sur la Pointe Sud de l’Île-des-Soeurs – Le 65 rue de l’Orée-du-Bois

Située dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de l’Île-des-Soeurs, la rue de l’Orée-du-Bois est reconnue pour son caractère familial, sa quiétude et son coté nature. Cette rue en croissant offre un environnement sécuritaire, verdoyant et exclusivement résidentiel, entouré de parcs, de pistes cyclables et de nature. À proximité du golf de l’Île-des-Soeurs, des transports en commun menant rapidement au REM et à la ville, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre calme, accessibilité et qualité de vie.

Cette maison de ville sur trois étages avec sous-sol aménagé séduit dès les premiers instants par son aménagement réfléchi, ses espaces généreux et son potentiel idéal pour la vie de famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE – Convivialité et lumière

Dès l’entrée, le SALON ouvert sur la SALLE À MANGER crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir. Espace et luminosité!

La CUISINE, située du côté de la cour, propose un bel îlot central offrant beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel. On y retrouve également un coin déjeuner ainsi qu’assez d’espace pour aménager une petite salle familiale, rendant le tout extrêmement convivial pour le quotidien familial.

Les planchers de bois et l’escalier en bois menant à l’étage ajoutent une touche intemporelle et élégante.

Une SALLE D’EAU complète ce niveau.


L’ÉTAGE – Parfaitement pensé pour la famille
Vous découvrirez trois chambres de très belles dimensions, un atout rare et recherché.

La CHAMBRE DES MAITRES propose un grand walk-in ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau.

Les deux autres CHAMBRES, situées à l’avant de la maison, sont de belles grandeur.

Une grande SALLE DE BAIN familiale, dotée d’un bain et d’une douche vitrée en céramique, complète cet étage avec confort et fonctionnalité.

DERNIER ÉTAGE – Un espace polyvalent

MEZZANINE fenestrée, cet espace est spacieux et peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale, bureau, gym, cinéma maison, ou même une combinaison de plusieurs usages. Un véritable atout pour une famille en évolution.

SOUS-SOL – Fonctionnalité maximale

Le sous-sol comprend un garage simple, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, grâce à la présence d’une salle de bain avec douche. On y retrouve également la salle de lavage.

COUR ARRIÈRE

À l’extérieur, la cour arrière aménagée vous charmera par sa piscine creusée, son ambiance intime et son aménagement urbain. Bordée de haies de cèdres et clôturée sur trois côtés, elle offre une intimité remarquable, idéale pour les journées estivales, les repas entre amis et les moments en famille.

VENEZ VISITER! Cette maison a beaucoup à offrir!