310 – 230 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E2A8

310 – 230 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E2A8

598 000$

NO CENTRIS 20072035
ILE DES SOEURS * LE SAX III : RAREMENT DISPONIBLE – SUPERBE CONDO, AVEC VUE DANS LES ARBRES!!! 2 càc, 2 sdb situé dans un immeuble tranquille de 6 étages. Avantages distinctifs: fenestration impressionnante et intimité, cuisine moderne et épuré, accès rapide au REM et au centre commercial. Sax : édifice emblématique aux lignes modernes avec piscine et magnifiques jardins. Idéal pour une famille, couple recherchant de l’espace, amoureux de la nature ou professionnels! Le tout a un PRIX COMPÉTITIF! C’est VOTRE prochain chez soi.

Description de la propriété


Le CONDO:

Unité offrant 2 chambres + coin bureau
Aire ouverte
Fenestration abondante
Plafonds de 9 pieds
Vue sur le pont Champlan et les arbres
Électros stainless
Fenestration pleine hauteur, belle luminosité
Chambre des maîtres avec grande sdb attenante
Deuxième chambre a l’opposé
Extras : luminaires encastrés, baignoire WET et recouvrements de fenêtres

Garage interieur inclus et rangement

Beau balcon intime dans les arbres!


LE BUILDING – LE SAX :

– Projet contemporain aux lignes épurées, combinant design et confort urbain
– Situé à l’entrée de l’Ile des Soeurs
– A proximité de tous les services : REM / transports en commun, restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques, garderies, etc.
– Cour intérieure spacieuse et piscine extérieure
– Réalisation Dan Hanganu – architecte de renommée internationale
– Récipiendaire d’un prix d’excellence de l’Ordre des Architectes du Québec
– Gestion rigoureuse et d’expérience

À PROXIMITÉ:

Nouvelle station REM / Transports en communs
Épiceries : Provigo / IGA
Pharmacies : Jean Coutu / Pharmaprix
Bistro ou resto sympa : Umi Sushi / Enfants Terribles / Bananiers / Weila Café / etc
Cliniques dentaires / cliniques médicales
Spa STROM
Golf Exécutif de Montréal
Pistes cyclables / Parc / Bord de l’eau
Tennis Intérieur Ile des Soeurs
Écoles primaires et garderies
* Plus plus plus

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2006

Dimensions

Habitable 1155 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Recouvrements de fenêtres, luminaires.

Exclusions

Informations détaillées

Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d’accès Ascenseur
Services disponibles Chute à déchets Cour Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d’alarme
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Piscine Chauffée Creusée
Proximité resto, centre commercial, épicerie, école, etc Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d’eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
3ième étageSalon
Ouvert sur sam
14.4×12.5 PBois
Salle à manger
Ouvert sur salon
10.4×8.3 PBois
Cuisine
Ilot central
12.9×8.9 PCéramique
Chambre à coucher principale
17.5×10.9 PBois
Salle de bains
Attenante a la cac
12.5×6.4 PCéramique
Chambre à coucher
12.9×9 PTapis
Salle de bains
7.8×4.5 PCéramique
Frais de copropriété 6 096$
Taxes municipales (2026) 3 646$
Taxes scolaires (2026) 430$
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