534 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1S5

534 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1S5

535 000$

NO CENTRIS 11363609
Ile des Soeurs * PROJET DE L’ISLE – Superbe unité au rez-de-chaussée. A proximité du parc de la MÉTAIRIE, l’un des secteurs les plus beaux de l’Ile. 2 càc + grand solarium, cuisine rénovée et grande salle de bain, planchers de bois. Bel espace avec grande intimité, design moderne et épuré. Propriété louée a 2 180$ / mois….! A VOIR!!

Description de la propriété

Magnifique condo situé dans un secteur tranquille et en demande de l’Ile des Soeurs.

LE SECTEUR

Rue très tranquille et peu passante, à côté de 2 superbes parcs, dont un tout près du condo. Totalement intime avec une vue dans les arbres.

A 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous vous sentirez ici comme dans une petite maison, entouré de nature et près de tous les services: transport en commun, nombreux parcs, pistes cyclables et boisés, nautilus, épiceries, pharmacies, cliniques, etc, etc..

Proximité de la station REM (Réseau Express Métropolitain)

LE CONDO

Grand SALON avec acces terrasse et ouvert sur la salle à manger. Design très fenestré et convivial. L’espace est assez grand pour y incorporer un COIN BUREAU.

CUISINE rénovée et de qualité. Comptoirs en quart et électro de qualité en stainless. La cuisine est également ouverte sur la salle à manger et sur le solarium. Fonctionnelle et tendance avec ses accents modernes et épuré.

LE SOLARIUM est un superbe espace, super lumineux et ensoleillé pouvant servir a nombreuses utilisations : bureau a domicile, salle a manger ou tout simplement un endroit incroyable pour relaxer.

Les 2 chambres sont aux opposées pour un maximum d’intimité. La CHAMBRE DES MAÏTRES est spacieuse. Accès directe à la salle de bain.

Plusieurs extras:

– Aire ouverte avec design intelligent
– Superbes planchers en bois
– Nombreux hallogènes
– Cuisine rénovée
– Solarium très intime entouré d’arbres
– Peinture récente et contemporaine
– Unité de climatisation murale récente
– Beaucoup de rangement

Garage intérieur et rangement.


LA COPROPRIÉTÉ

Édifice très bien géré et entretenu au fil des années.
Nombreux travaux fait récemment

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

1988

Dimensions

Habitable 1031 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur LG, plaque de cuisson a induction ELECTROLUX, four encastré, hotte micro-onde LG, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Climatiseur. Garage intérieur & rangement.

Exclusions

Toutes les fixtures d’éclairage et tous les recouvrements de fenetres.

Informations détaillées

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
Garage Chauffé Simple largeur
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d’eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Oscillo-battant
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeSalon
Ouvert sur la SAM
18.0×13.3 PBois
Salle à manger
Ouverte sur le salon
10.6×9.6 PBois
Cuisine
Comptoir lunch
9.2×8.2 PBois
Chambre à coucher principale
Accès balcon
14.7×11.5 PBois
Chambre à coucher
11.9×9.3 PBois
Salle de bains
12×9.11 PCéramique
Salle de lavage
4.1×3 PBois
Frais de copropriété 3 600$
Taxes municipales (2026) 3 297$
Taxes scolaires (2026) 437$
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